과천 제이드자이 무순위 줍줍, 6억 마진, 신청자격 및 제한사항

과천 무순위 청약 로또가 또 나왔습니다. 다만 과천시 당해에 신혼특공 1세대, 일반공급 1세대 총 2세대 대상 중에서 일반공급이 세대주만 가능합니다.

과천_제이드자이_무순위

신혼부부와 세대주의 조건이 준비되었다면 무조건 도전하셔야 합니다.

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과천 제이드 자이

• 위치 : 경기도 과천시 갈현동 254-1번지에 지하 2층 ~ 지상 25층 7개 동 647세대 규모의 단지입니다.

 

 

 

 

• 무순위 청약으로 신혼특공 1세대, 일반공급 1세대를 과천시 거주하는 무주택자에게 공급합니다.
• 더욱 자세한 내용은 과천 제이드자이 모집공고문 확인해 보시기 바랍니다.

2024930024 과천제이드자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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과천_제이드자이_무순위

• 주차는 730대 가능합니다.
• 시공사 : GS건설 <규모:지하 2층 ~ 지상 25층 7개동 647세대
• 주차대수 : 730대
• 청약방법 : 청약홈에서 하실 수 있습니다.

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청약일정

• 입주예정일 :7월 29일까지 입주 (금회 공급은 잔금 납입 후 입주가능)
• 모집공고일:4월 22일
• 신혼부부 특별공급: 4월 29일
• 무순위 일반공급:4월 30일
• 당첨자 발표일:5월 7일
• 당첨자 서류제출 : 5월 13일
• 계약일: 5월 28일

과천_제이드자이_무순위_조감도

청약자격 및 제한사항

k패스 교통카드 신청방법과 알뜰교통카드 전환방법

신혼특공 신청자격

• 모집공고일 현재 과천시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대 구성원
• 혼인신고일로부터 모집공고일 현재까지 무주택인 자
• 혼인기간이 7년 이내인 자
• 입주 전 혼인사실 중명 가능한 자
• 소득기준: 외벌이 130% / 맞벌이 200% 이하
• 자산기준: 부동산 (건물+토지) 2억 1500만 원 이하
• 자동차 가액:3,780만 원 이하
• 소득, 자산, 자동차 가액은 자녀수에 따라서 10% ~ 20% P가산점이 있습니다.

일반공급 신청자격

• 입주자 모집공고일 현재 과천시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대주
• 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능합니다.
• 당청자 선정방법 :추첨제
• 전매제한:3년
• 실거주의무:5년 (최초 입주 가능일로 부터 3년 이내 입주)
• 재당첨제한:10년 

공급 평수 및 분양가[ 분양가+ 경비+확장+옵션 ]

• 49 B타입 (신촌특공) (902-2404) : 469,213,000원
• 59C타입 (일반공급) (902-2201) : 559,788,000원 
• 647세대 중 2세대 무순위 공급 분양가는 최고층 기준으로 작성되었습니다. 

좌측_49 B타입 (신촌특공)_ 우측_59 C타입 (일반공급)

주변 단지 및 예상 수익

• 2021년 11월 준공 (4년 차) 679세대 과천 푸르지오 라비엔오 전용면적 84m 실거래가 14.7억
• 전세가 7.1억 2023년 4월 준공 (2년 차) 584세대 과천 르센토 데시앙 전용면적 84n 실거래가 13.5억/ 전세가 7억
• 예상 수익은 단지별 최근 실거래를 기준으로 약 6억 예상됩니다.

과천에 거주하는 신혼부부 또는 세대주께서는 실거주로 완전하게 추천합니다. 입지와 분양가격 말도 안 됩니다. 또한 시드머니 마련에 도움이 될 수 있습니다.