서초구 반포 래미안 원베일리 줍줍 20억 사업개요 청약일정 분양가 제한사항

 

특종을 전해드립니다. 최고의 위치인 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1세대가 나왔습니다. 그야말로 20억 로또의 기회가 주어졌고, 조건에 해당하신다면 반은 성공하셨다고 봅니다. 줍줍! 시작합니다.

서초구-반포_래미안_원베일리_조합원취소_청약

 
한국부동산원 청약홈에 따르면 분양가가 시세보다 20억원가량 저렴해 최고의 시세차익이 발생할 것으로 예상됨에 따라 행운의 주인공이 되길 바라신다면 바로 청약준비 하시기 바랍니다.

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반포 래미안 원베일리 사업개요

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24년 5월 발표일이 예정되어 있는 래미안 원베일리 매물은 단지 중앙에 위치한 117동 1층 으로 조합원 취소분에 대한 분양이기 때문에 약 19억 5천만원에 발코니 확장비와 유상옵션 등이 이미 포함되어 있습니다. 

• 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지
• 단지명 : 래미안 원베일리
• 시공사 : 상성물산 <규모:지하 4층 ~ 지상 35층 23개 동 2,990세대
• 주차대수 : 5,426대
• 청약방법 : 청약홈 ( applyhome.co.kr)
• 입주예정일 : 2024년 7월 예정 (잔금 납입 완료 후 입주 가능)

 

 

 

청약일정

• 모집공고일 : 5월 10일
• 일반공급 1순위 당해 : 5월 20일
• 일반공급 1순위 기타 : 5월 21일
• 일반공급 2순위 당해 : 5월 23일
• 당청자 발표일 : 5월 28일
• 당첨자 서류제출 : 5월 29일~ 6월 4일
• 계약일 : 6월 10일 ~ 6월 12일

 

근로장려금 반기신청 지급액 및 신청자격 지급시기

 

청약자격 및 제한사항

• 모집공고일 현재 서울특별시 2년 이상 거주자 및 수도권 거주하는 만 19세 이상 세대주인 자
• 세대주인 미성년자 (형제자매 부양 및 자녀양육)
• 청악통장 : 가입 24개월 지난 자로서 지역별 예치금 기준을 충족하는 자
• 우선공급 : 같은 순위 내예 경쟁이 있을 경우 서울특별시 2년 이상 거주자에게 우선공급합니다.
• 전용면적 60n 초과 85m 이하 가점제 70% 추첨제 30%

 

 

• 분양지역 : 투기과열지구 분양가 상한제 적용 민영주택
• 전매제한 : 3년 (소유권 이전 등기 시까지)
• 실거주의무 : 없음
• 재당첨제한 : 10년

 

공급규모 및 분양가

대상 매물은 84제곱미터 D타입으로 117동 102호입니다.

반포_래미안_원베일리_84D_평면도_및_위치

 

분양가는 1,956,388,000원이며 총 2,990세대 중 1세대로 최고층 기준의 분양가로 소개합니다. 상세한 가격과 옵션 항목은 꼭 아래의 모집공고를 다운로드하여 확인하시기 바랍니다. 

반포 래미안 원베일리(조합원 취소분) 입주자모집공고문.pdf

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주변단지 시세 및 20억 차익

국토교통부의 실거래 공개시스템 정보에 따르면 원베일리 아파트 전용 84제곱미터 32층 매물은 24년 4월 21일 42억 5000만 원에 거래되었습니다.

반포_래미안_원베일리_84D_분양정보

 

조합원 취소분으로 나온 아파트가 1층 물건임을 감안하더라도 당첨 시 20억 원에 육박하는 시세차익을 거둘 수 있을 것으로 예상됩니다. 

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입지조건

반포에 가면 무조건 보이는 아파트 단지는 바로 원베일리입니다. 입지는 깡패 대장답게 모든 게 다 있습니다. 그림의 떡이라 생각할 수 있지만 최근 실 거래 가는 약 42억에 육박하는 이번 매물은 저층입에도 최소 15억은 거뜬하지 않을까 생각됩니다.

반포_래미안_원베일리

 

래미안 원베일리는 투기과열지구인 서초구입니다. 일반적인 무순위 청약이 아니라는 점과 엄청난 시세차익이 발생된다는 점은 높은 청약점수가 있어야 당첨될 가능성이 있겠습니다.

 

 

또한 시세에 따른 차익이 클 뿐, 준비해야 하는 자금은 엄청난 금액입니다. 청악자격과 자금의 운용 스케줄, 대출 등 꼼꼼하게 체크하고 신청하시길 바랍니다. 마지막으로 투자는 개인의 선택일 뿐입니다. 정보는 정보대로 재 확인 하시고 움직이시길 바랍니다.