세종 린 스트라우스 무순위 줍줍 시세차익 5억

 

 

 

 

세종 한뜰마을 린 스트라우스는 세종특별자치시 다솜로 7 한뜰마을 5단지에 있습니다. 최고 42층 3개 동 465세대 규모의 아파트로 여기서 1세대가 무순위 줍줍 매물로 나왔습니다.

세종_린_스트라우스_무순위_줍줍

지난 22년 8월에 세종시 거주자, 무주택자 지원으로 4억 로또청약이 나온적 있었으나, 이번에는 전국 유주택자 지원가능하며, 감히 5억 로또 청약이라고 소개하고 싶습니다.

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청약일정

• 모집공고 : 5월 16일
• 청약접수 : 5월 21일
• 당첨자 발표 : 5월 24일
• 계약일 : 5월 29일
• 최초준공일 : 2022년 11월
• 입주예정일 : 2024년 7월

세종 린 스트라우스(행정중심복합도시 1-5생활권 H-6블록)(무순위2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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청약자격

• 국내에 거주하는 만19세 이상인 자
• 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능합니다.

세종_린_스트라우스_공급규모

 

규모 및 분양가

• 84C타입(1세대, 501동 1201호) : 3.85억
• 발코니 혹장 및 옵션 : 1,978만 원

세종_린_스트라우스_분양가

 

시세차익

 

• 세종 한뜰마을 린 스트라우스 84㎡ 호가 : 9.5억(25층)
• 올해 2월 8억(10층) 실거래
• 세종 한뜰마을 린스트라우스 84㎡ 분양가 : 3.85억(12층)
• 층수 차이를 감안한 비교 가치는 8.55억으로 시세 차익은 호가 기준 약 5억입니다. 
• 낮은 전세 시세를 감안하고 단타기준 약 1억 가능해 보입니다.

 

제한사항

• 비규제지역, 분양가상한제 적용
• 전매제한 : 없음
• 재당첨제한 : 없음
• 의무거주 : 없음
• 중도금대출 : 없음 

입지조건

 초등학교와 거리가 단점이라고 하나, 어진중학교, 성남고등학교가 단지와 붙어있으며 정부세종청사, 인근 업무시설 등이 도보권에 위치하고 있고, 방축천, 제천 수변공원, 음악분수 등 우수한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 또한 AK플라자, W몰, 멀티플렉스 등 다양한 쇼핑, 문화생활을 누릴 수 있으며 BRT노선 및 1번. 36번 국도를 통한 시내외곽 이동 편의성, 당진-영덕고속도로, 서울-세종고속도로 등 광역 교통망을 구축하고 있습니다.

규제지역이 아니고, 재당첨제한이 없으므로 세대원 전원 중복 청약 신청하시길 바라며, 의무거주가 없으니 전세 세팅 가능합니다. 단, 전세 시세가 높지 않으니 시체 차익은 1억 정도 바라본다면 가능합니다. 비규제지역으로 LTV70%를 적용하면, 필요현금은 계약금만 준비해 보실까요?

서초구 반포 래미안 원베일리 줍줍 20억 사업개요 청약일정 분양가 제한사항

무주택자분들은 20억 로또 래미안 원베일리 기대하고 있지만, 그림의 떡 일 수 있습니다. 그럼 우리 세종에서 또 하나의 행운을 기대해 보겠습니다.