산성역 헤리스톤 분양가, 모집공고, 평면도, 입지분석

 

대우건설은 경기 성남시의 관문에 있는 산성동 일대에 산성구역을 재개발하여 산성역 헤리스톤을 공급합니다. 규제지역 해제된 이후 처음으로 공급하는 대규모 민간 분양으로 10대 건설사 중에 3곳(대우건설, gs건설, sk에코플랜트) 회사가 참여하여 초대형 브랜드 단지로 많은 관심이 기대됩니다. 
 
 
 

산성역 헤리스톤

2블록은 전용 46 ~48 ㎥ 510가구, 3블록은 전용 59 ~ 74㎥ 303가구, 4블록 59 ~ 99㎥ 411가구로 소형부터 중대형 평수까지 다양하게 일반분양 될 예정입니다. 

산성역_헤리스톤_모집공고

• 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 산성동 1336일대
• 공급규모 : 지하6층 ~ 지상 최고 29층, 45개동, 총2487가구
• 입주자모집공고 관련문의 : 사업주체 또는 분양사무실로 문의 [031-758-3487] 

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모집공고 및 청약일정

청약홈 모집공고

• 모집공고일 :  6월 21일
• 청약접수 : 7월 2일
• 당첨자 발표 : 7월 9일
• 계약일 : 7월 22일 ~ 26일

모집공고일	2024.
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수
	특별공급	2024. 7. 1	2024. 7. 1	접수 바로가기
	1순위	2024. 7. 2	2024. 7. 2	접수 바로가기
	2순위	2024. 7. 3	2024. 7. 3	접수 바로가기
당첨자 발표일	2024. 7. 9
계약일	2024. 7. 22 ~ 26

※ 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
 

입지분석

주변단지 산성역 포레스티아 84㎥ 제 기준으로 산성역 포레스티아는 호가 약 11억이며, 산성역 헤리스톤은 분양가 약 12억입니다. 시세차익이라고 하기에 적을 수 있지만 약 4000만 원 정도 예상됩니다. 하지만 헤리스톤은 미래를 바라보고 실거주로 생각하고 들고 있으면 향후 어마어마한 시세차익을 볼 수 있지 않을까 생각합니다.
 
현재 비규제지역이며 분양가상한제 미적용 되었습니다. 전매는 1년이며, 재당첨제한은 투과/조정지역 1순위만 5년 제한입니다. 의무거주는 없고, 중도금대출은 60%, 이자후불제로 가능합니다. 

산성역_잠실역,_판교역_소오시간

 
산성역 헤리스톤은 초역세권으로 잠실역까지 15분, 판교역까지 약 30분으로 서울과 판교까지 생활권으로 누릴 수 있으며, 단대공원과 성남북초등학교, 성남수정도서관 등 다양한 생활인프라가 이미 조성도히어 있습니다. 또한 초 대단지로 조경이나 커뮤니티 역시 역대급으로 기대하고 있습니다. 

산성역_헤리티지_프리미엄

 
 

공급대상 및 평면도

주택구분	주택형	주택공급면적	공급세대수
			일반	특별	계
민영	46A		109	72	181
	46B		38	25	63
	59A		295	297	592
	59B		91	93	184
	74A		14	22	36
	74B		3	13	16
	84A		41	51	92
	84B		18	24	42
	99		11	7	18
계			620	604	1244

 

헤리스톤_평면도

 
 
 

 
 

특별공급 공급대상

산성역_헤리스톤_공급대상

 

공급급액

산성역_헤리스톤_공급금액